安青袖八卦：裕同昆山一期开业，看点不在8亿产值，而在14个村集体凑了7800万当房东，把闲置地变成年收2200万的印钞机——企业扩产、村里收租、政府省心，这才是三方共赢的聪明打法。

一、项目动态

2026年5月22日，裕同科技高端环保包装智能化产业基地项目一期在昆山千灯正式开业。裕同科技高级副总裁刘中庆、副总裁邓琴，昆山市副市长王昊及相关单位负责人出席活动。

二、项目概况

该项目是裕同科技深耕千灯、加码昆山的又一关键布局，总投资5亿元，规划总建筑面积8.5万平方米，于2024年8月签约，分两期推进。

三、一期建设内容

一期项目建筑面积约7.43万平方米，涵盖厂房、办公楼、仓库等，可满足生产、办公、仓储等全需求。项目已于2026年1月交付入驻，计划于今年8月全面投产，达产后年产值可达8亿元。二期项目预留约1.1万平方米厂房空间，为后续招商及扩产提供弹性空间。

四、实施主体

苏州裕同印刷有限公司是上市公司深圳裕同科技的全资子公司，于2004年落户千灯，主营精品彩盒、礼盒、纸箱等环保包装产品，配套国内外知名企业。公司先后获评江苏省企业技术中心、江苏省服务型制造示范企业、江苏省智能智造车间等荣誉。2025年，公司实现产值29亿元。一期投产后，苏州裕同年产值有望突破35亿元。

五、模式创新

该项目是"政府引导、市场运作、村村参与、企业定制"新型集体经济发展模式的实践。由14个村集体联合出资7800万元成立合资公司，收购盘活闲置土地，定向建设后租赁，实现载体建成即投用、竣工即收益。由金千灯乡村建设公司统一负责载体运营，联结政企村三方实行市场化运营管理，项目仅一年便建成投用。租期10年，年租金超2200万元，可持续为14个参股村带来每年200万至300万元的稳定收益分红。

六、裕同科技经营背景

2025年年报显示，裕同科技全年实现营业收入172.38亿元，同比增长0.47%；归属上市公司股东净利润15.92亿元，同比增长13.05%。2026年一季度，公司实现营收37.93亿元，同比增长2.55%；归母净利润2.46亿元，同比增长1.95%。