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    2017年

    7月:华侨城(亚洲)控股有限公司披露将出售其间接全资附属上海华励包装之100%股权。

    9月20日:上海华励被上海汇阳实业有限公司以1.65亿元收购。

    11月:华侨城同时挂牌三家企业:惠州华励85%的股权以及安徽华力、苏州华力的部分机器设备、运输设备和电子类设备。

    2018年

    4月:完成转让华励包装(惠州)有限公司85%的股权。

    6月15日:华侨城(亚洲)公告表示,已于近期挂牌转让惠州华励剩余的15%股权。

    10月25日:华侨城(亚洲)控股有限公司发布公告称,公司拟出售其间接全资附属公司中山华力包装有限公司100%股权。

    目前,华侨城(亚洲)已不再持有华励包装(惠州)有限公司的任何股权,中山华力包装有限公司的股权也已出售。

    纸包装业务剥离后,华侨城集团未来的发展方向主要聚焦于以下几个核心领域:

    1. 文旅业务

    独立运营与专业化发展:华侨城集团计划将旅游业务与地产业务独立运营,走专业化发展道路。未来,文旅业务将深化文旅融合,构建“两核三维多点”的新发展格局。

    产品创新与品质提升:集团将聚焦打造“小而精”的优质文旅项目,提升产品和服务质量。例如,通过更新改造老旧设施设备,优化游客体验。

    科技赋能:华侨城文旅科技公司将围绕“科技提升文旅,文旅服务消费”的战略方向,持续优化“3+3”业务模式,推动科技成果转化。

    2. 房地产业务

    专业化与市场化:房地产业务将践行“一体两翼三功能”的新发展模式,聚焦核心区域、核心城市、核心地段,提升产品力。

    保障房建设探索:华侨城将加大对保障房建设的探索实践,尽管经验尚浅,但已展开实质性尝试。

    优化资源配置:通过参与市场化“招拍挂”,适时补仓优质项目,获取高性价比综合开发项目。

    3. 文化业务

    “1231”新发展思路:文化业务将助力增强文化自信,以市场需求为导向,探索“1231”新发展思路。

    文旅融合:通过文化与旅游的深度融合,推动文化产业的高质量发展。

    4. 电子科技业务

    加速技术产业化:电子科技业务将依据国家战略需求,实践“一轴两轮三驱动”的新发展框架,加速技术产业化。

    5. 数字化转型

    强化数据挖掘与应用:华侨城将通过组建集团数据中心,搭建客户管理运营平台,提升数据驱动的创新能力。

    新型能力建设:持续建设优化适应数字化转型的各项能力,如产品创新、运营管控等。

    6. 专业化整合

    优化业务布局:华侨城将继续推进专业化整合,厘清资产管理边界,提升资源配置效率。

    市场化经营机制:通过内部市场化经营,培育对外市场拓展能力,支持文旅商服项目与专业子公司建立租赁经营关系。

    7. 财务与资产优化

    资产处置与债务调整:华侨城通过剥离不良资产、土地收储等方式,回笼资金,优化资产配置。

    财务资助与借款:计划向控股股东借款并新增财务资助额度,支持项目开发。

    总体来看,华侨城集团未来将通过专业化整合、数字化转型、文旅融合等多方面努力,推动高质量发展,提升核心竞争力。


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